杨玉欣的话，真是一语道尽了🜺时下的现状🁂，只要能弄到土地，随便盖点房子也不会赔钱。
当然，这土地必须得是大城市近郊的土地，伏牛山区之类地段的土地可不☲🃘😇行。
城镇化嘛，本来就该是这样，村落会逐渐地消失，都市周边的土地会越来☲🃘😇越值钱。
冯君的洛华庄园📆，其实距离郑阳市并不远，二十公里都不到，这里被城市化，是早晚的事情，🅬可以想象得到，未来三十年内，♃🅲这里的农田八成都会消失。
洛华庄园的土地面积接近四平方公里，有五千多亩地，🙇一面临河，另一面对外的长度，刚刚超过三公里🚖。
杨玉欣买的地，大部分是洛华庄园🖠的外围，四千亩地也就是两平方公里多一些。
她买的地，很好地护卫了洛华庄园🖠，平均算下来，庄园差不🔫多多出了一公里的纵🃈🕲深。
当然，事实上并不是这样，很多地🖠方连五百米的纵深都达不到，又🎐有很多地方的纵🟀深超过了一点五公里。
但是大致来说，无法保护纵深的地方，多是陡峭的山岩，倒也不怎🎐么🚬🖟📼要紧。
不过就在这样的纵深地带中，杨玉欣还要考虑盖商品房，否则这么大一块地真😦🃫🚬的浪费了。
杨主任牛叉也就牛叉在这里了，她统计了自己要买的地，并且做出了规划她能把那些商品房，都建造在🚖距离庄园比较远的地方，还能借此回本☝⛿☦。
这是👽🎕🐻相当不容易的，首先要考虑赚多少♗🈢⛨钱才能回本的问题，其次还要在商品房和庄园中间，留下足够深的隔离🙩🍅🅬带。
有意思的是，郑阳市⚂对这里建造商品房♗🈢⛨，也有导🅦🈲🂌向性的政策，那就是要有足够的绿化率。
所以这件事，还就这么让她谈得差不🜈⛶多♗🈢⛨了，真的是很出人意料⛌😻🆨。
其实最难办的，还是购买这些土地的使用权时住户的需求🐆，这里不但有村民还有农田，处理起来相当地麻烦。
这种事情不可能一下子谈好，杨玉欣也♗🈢⛨是跟市里谈妥了大致的⛌😻🆨意向，具体操作的话，一年能完成都算不错🂹的了。
不过杨主任对此抱乐观的态度，谈成这样，应该就不会有大问题了，而且她很有信🟀心地😮🄯表示，这些费用她自己就能搞定，资金上不需要冯君的支持。
简而言之，她为了修炼🀝♗🈡，甚至能拿出几十个亿来周转，诚意不可谓不足。
冯🐋♾君却🎞💎🐰是由此想到了自己比较拮据的资金，看来光在京城设点卖酒，似乎不太合适？
于是他问一句，“杨主任你在魔都，有什么吃得下😞🂤三生酒🐆代理的朋友没有？”
杨玉欣听得却是眉头一扬，“三生酒的代理……你愿🕘意🙇交给我朋友做？”