“大家好，下面我来讲解一下我们的共有产权的计划。所谓的共有产权很简单，就是我们和购房者共同📑持🁘🆄🍂有一套房屋的产权。双方持有比例按照合同为准……”
助理打开电脑，点开文件，下面的人也认真的听了起来。
“实行共有产权🗻有两个目的。第一个是减轻购房者的🝲🏅🗫压力，让更多的刚需者能够买到房子。第二，限制炒房者，控制房屋空置率。真正意义上达到房屋回归住的本质。”🕥
助理的话让下面的人点点头，如🏙果操作好的话，确实可以控制这些东西。
“经过我们研究，现在给出了一个具体方案。我们龙腾集团的房屋，部是精装修的智能房屋。所以我们龙腾集团的房屋再开售的时候，⛱🞎会比周边房价要高出基本的装修费用。所有的房屋实行公产权🆟🐸运营……”
助理开始认真讲解这话方案。龙腾家园共有产权计划，是🌖⚭🔦龙腾集团和个人分别持有房屋的产权。而个人一方最少持有百分之五十的产权，这样你在购房的时候，🆏只需要付一半的房价就可以获得房屋的居住权。
获得房🃠🙈🈜屋后，如果你自己居住，龙腾👥集团不收取任何费用。如果你没有自己居住，而是出租了出去，🜨龙腾集团按照比例享受租金受益。
龙腾集团最多持有百分之五十，最少持有百分之十的产权。购房满🕹十年后，可以选择一次性或者分期赎回龙腾集团所持有的产权，赎回时按照当时购买的房价进行计算。
如果你觉得房价下跌了，你还可以不赎回。当满十五年之后再赎回。这个赎回按照周边房屋市场😃⚓价进行赎回，如果涨价了你只能认命。
只有把所有产权赎回之后，你的房🄙屋才可以上市进行第二次销售。共有产权，既保证了刚需的住房需求，也帮助了很多人规避了风险。
龙😫腾集团算是给消费者承担了十五年的房价风险。如果十五年后再不赎回，那么龙腾集团将按照产权比例，结合房租市场情况，收取一定量的租金。
不仅如此，如果房屋出现长时间空置情况，房屋拥有者还必须缴纳🕹空置金。同时物业费，👶🍚🈥水暖费这些一样得交。
当然，房屋主人也☫🎾可以直接把房子委托给龙腾集团进行出租管理。这些房子都是精装🝁☸修🐽，如果你有事情几个月甚至更长时间无法回来住，你直接可以委托龙腾集团进行出租。
到时候龙腾集团可以按照酒店式公寓的方式，对房屋进行长租或者短租。这样一来，你回来的🄿🃗🗷时候可以住自己的房子。你出去的时候，房子又可以产生收益🈙⚖。
同时也不用害怕房租出租出去，别人会把家里弄🞂的不正样子，这一切都由龙腾集团来管理。同时对于🜨房屋内的装修，也要超长时间的质保期。
而通过龙腾集团租出去的房子，如果被租户损毁或者弄脏。龙腾集团还会进行🃓🗕🛞修复打扫，保证你回来看到的房子，是干干净净漂漂亮亮的。
听完具体的方案，很😡🂸📦多高层都点点头。这样的方案，听👻🎃🎞的他们都心动了。如果有这样的房子，自己都想买一套了。
既规避了🐭🃈🕲风险，又解决了刚需🂴💼。同时还放🕳🍩心省心，龙腾集团的信誉在哪里放着呢。
“同时，我们龙腾家园里面还会推出长租公寓。🞂户型也会进行🎑🐖合理的设计🅏，有大户型和小户型，满足不同人的需求。”
助理笑着说，这个方案把所有问题都考虑了进去。有钱的买大户型，没钱的买小户型。如果连小户型都买不去，📷还可以租长租公寓。而共有产权的特性，也从根本上限制了那些想短期投资炒房的人。
最少十年的共有产权，也就说十年内你是肯定🟉🛑卖不掉的。如果你想放长线钓大鱼，那也有些难。龙腾集团会对购房者进行资产审查，名下房产过多者将会拍在后面。