简安小说网>玄幻>花季V3.087 > 第二十三章 林凡的评估
    逛了一圈“合家欢”超市的项目周边,🖘💺🖾林凡给出结论,附近的🖳社区要想成熟,至少还要2-3年的时间,而这一段时间🟗🝓🊬里,“合家欢”超市就没有很好的客流基础。这个结论,董瑞是完全信服的。

    “给那个王总监打个电话吧,🟌🛬🟠我们马上过去。”

    接到董瑞的电话,得知董瑞的领导要过来,王总监只有☟🀧⚲瞬间的狐疑,但随即便🟙明白这个领导很明显不可能是许思,那么只有一个可能,是“思凡商贸”市场部的领导过🍼来了。

    这就是许👆🆣👚思口中能够做主开店🟌🛬🟠的人,王总监很重视,特意从办公区出来迎接。

    把林凡迎到了会客室,热情的招待了一番后,便又将之前的那一套介绍说辞拿出来用了一遍,对于这些林凡自然是左耳朵进,右耳朵出的,项目好不🛹好,根据现场周边以及超市的客流动线,加上对于这个“合家欢”超市的采购渠道以及经营管理能力进行一番综合评估,便可大致知道这家超市未来的发展潜力怎么样?王总监的夸大之词都是废话,任何一位专业⚩🔁♒的市场人员,也不会听信他的说辞。

    “王总监,我想了解一下,贵🟌🛬🟠公司之前既然没有做过‘超市☴🃫🚫’项目,那你们的采购渠道对比其他超市有什么优势?”

    王总🕈🇫监一愣神,忙道:“林部长放心,我们既然敢做超市,在采购渠道这一块一定是有资源的。”

    林凡点了点头⛛,没有作声🌚⛎,这种似是而非的回答就是屁话,也证明了对方的心虚。

    林凡拿起放在桌上的,王总监打印出来的超市一楼平面图,看了一会后问道:“超市有几个进出口🏟?”

    王总监回答道:“有两个🌚⛎,为了方便顾客,从⚛💉🐃而提高超市的客流数。我们计划开两个进出口。”

    “商店街还规划了中岛区?”

    王总监不知道林凡的真实想🜦法,他道:“是的,我们是完全把🖳一楼按照商场的布局进行打造的,🐻🅆🄗中间是中岛区,两侧是边厅。”

    “边厅?不是店中店的形式吗?”

    所谓店中店就是指在商场里面的独立店铺👚,这种店铺是有门与🖳橱窗的。

    王总监回答道:“不是店中店,边厅都是敞开式的,不留门,我们商场会🍭🋓😽有保安不间断巡逻,货品的安全尽可放心。”

    林凡摆摆手道:“不是安全问题。敞开式的做法,等于没有了橱窗,要少很多组通透货柜,少🏬很多出样。”

    王总监哦了一声,脸上有些红,对于鞋子的陈列与出样,和店🖳铺的空⚧📮间设计他自然是不懂的。

    “另外,你们商店街的这种动线设计会🖘💺🖾造成顾客分流,客人从超市卖场出来后。进入商店街,你们这里面四通八达,客人就🋢🛁🙘走散了,店铺门前的经过客流会少很多。况且你们还有两个进出口,更不利于客流的集中。”

    王🕔🉗总监脸更红了,自己一直以来认为的得意之作被林凡驳的体无完肤,偏偏他还觉得林凡说的有道理。在听取了林凡说的为什么商场要设计强制人流动线之后,他也觉得自己超市的这样的动线设计不合理了🍒。

    无数的事实已经证明了,超市也🅱🊔好。购物中心也好,这些商圈不同于百货商场,他们设计强制动线以及店中店的模式更利于商户的经营,也就更有利于自身项目的发展,林凡见🔚太多了,也不想多说,反正对于他来说,一家超市店的动线设计满足不了这两点他是绝对不会做⛡的。更何况这家超市还让人啼笑皆非的设计了两个进出口,有点常识的设计师也不会这样来设计,这是把里面的商户往死里坑啊。

    王总监感觉林⛛凡不看好自己这🟌🛬🟠个项目,不禁有些急了,他道:“🍿林部长,我们真的很有诚意,希望‘雅熙’可以进来,什么条件你们尽管提,我也不瞒您说,我们的目的很简单,只要‘雅熙’能够进驻,我们找其他品牌就会容易的多。”